房子的供应合同范文是如何写的呢？当房子出售合同应该注意些什么呢？大家把房子供应出去或者是出售出去，都需要要签订一份房子的合同，供应的合同是保护双方的权益的，那样，大家来讲说房子供应合同范文如何写呢？房子出售合同应该注意什么，对于这方面想要知道的朋友们一块儿学习一下。
甲方（出卖人）：身份证号码：
房子供应合同范文
甲乙双方经过有好协商，就房子交易一事，在平等、自愿、诚实诚信的首要条件下，达成如下协议：
乙方（买受人）：身份证号码：
（一）座落于，建筑面积平米；套内建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平米，公共部位与公用房子分摊建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米；
条甲方自愿将它房子供应给乙方，乙方也已充分知道该房子具体情况，并自愿买受该房子。该房子具体情况如下：
（三）房子平面图见房地产证；
（二）供应房子的所有权证证号为；
该房子的有关权益随该房子一并出售。
（四）该房子占用范围内的土地用权随该房子一并出售。
第二条甲方保证已如实陈述上述房子权属情况和其他具体情况，保证该房子没设定担保、没权属纠纷，保证该房子不受别人合法追索。
（五）出卖人还应当将附是该房子的阳台、走道、楼梯、装修、厕所、其他设施、设施，出售给买受人，其出售价格已包括在房子的价款中，不再另行支付价款。
按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方法为：乙方在年月近日付给甲方定金。
第三条计价方法与价款
第四条房子价款乙方分二期付给甲方：
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第二期：在出货房子之日，付清尾款人民币万元。
期：在年月日，付人民币万元；
第五条甲、乙双方定于年月日正式出货该房子；甲方应在正式出货房子前腾空该房子。
每期付款，甲方收到后出具收据。
法对该房子享有共有权的权利人均已书面赞同将该房子供应给乙方。双方签订协议后，不能就房子交易方面产生其他法律纠纷。
第六条甲、乙双方确认，虽然房子所有权证未作记载，但依
第八条该房子正式出货时，水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，甲方全部结清。
第七条该房子毁损、灭失的风险自房子正式出货之日起转移给乙方。
第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房子所在地人民法院起诉管辖。
第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条约。
第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具备相同的法律效力。
联系电话：
甲方（签章）：
签约日期：
乙方（签章）：
签约日期：
联系电话：
房子出售合同应该注意什么
2、在一般合同中，价格条约应是比较明确的，每平米多少元钱。进步商需要购房者付出的各种款项、税费，购房者都可需要售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不适当的、缺少依据的收费，如进步商聘请律师的成本、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。
1、购房者在签订购买现房合同时在此条约中需要写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平方米数、用面积平方米数、建筑面积与用面积的比率。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的地方示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。
4、现在国内对于物业管理方面的法律、法规及有关政策尚不完善，房地产交易双方责任确实不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理企业的选择权利；业主对物业管理方法确定的权利；物业管理企业的职责范围；物业管理费标准的拟定等。具体的说就是业主怎么样选择委托物业管理公司，明确物业管理企业的职责，保证入住后水、电、气提供，保安、房子修理、公用电话、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。
3、购房者在签协议时必须要详细地把水平需要写进合同。如：卧室、厨房、厕所的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设施清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具缺陷；房子抗震等级等等上下内外的水平需要都应涉及到。同时合同中还可以规定房子的保质期、附属设施保质期等。售后物业管理的条约，这也是购房人在签协议时容易忽视的内容。
关于房子供应合同范文，房子出售合同应该注意什么的全部常识，期望可以给大伙带来帮助。交易房子的合同是是比较特殊的交易协议，交易房子的合同有自己固有些特点，当大家签订和交易合同的时候，必须要请专业的职员进行来办理，如此可以保障合同的公平，大伙在买房之前，也好了解一番。
