由于地点是什么原因，中国的冬季是全球同纬度区域最冷的。
每年，来自西伯利亚的冷空气，从最北边一直杀到最南端，冻得整个中国都瑟瑟发抖。
相对来讲，南方由于纬度更低，冬季温度比北方还温和一点，但室内没暖气，整体来讲，对于怕冷的朋友说，国内大多数城市冬季都看上去不是那样舒适。
所以前几年有很多的国人选择到海南到三亚去置业。但伴随三亚房价的不断攀升，再加上海南全岛限购，让国人把目光纷纷转向了国外。
武汉打飞的选房，国人国外购房热
上周，鲁先生在武汉我爱我家店铺咨询了希腊房地产的状况后，为了买房，专门从武汉坐飞机赶来北京，并当场达成成交意向。
鲁先生在国内选定房源后，直接飞赴希腊签订购房合同。近期，因为希腊房源紧俏，天天都会有多组顾客来看房，所以像鲁先生如此先在国内选定房源再去办理手续的人很多。
希腊项目已成为现在最热门的移民项目之一。
此前，因为金融危机的影响，希腊推出了25万欧元投资移民计划。只须在希腊购买25万欧元的房地产，就能获得希腊永居权，一家三代都可以拿希腊绿卡；在希腊居住满7年，并满足肯定条件之后，就能获得入籍资格。
国人了解希腊，大多是由于其优美的自然环境和厚重的人文历史。古老神秘的帕特农神庙、摄影师眼里最好看的的天堂圣托里尼、一望无际孕育浪漫的爱琴海滩……
希腊所有些所有都让人心旷神怡。
好多不知道希腊的人觉得移民去希腊就是为了单纯的享受希腊的环境。其实希腊的国民福利、医疗、教育水平，都很优越。
作为欧盟成员国和申根成员国，近期又获得了美国的免签待遇，希腊护照的含金量毋庸置疑。
医疗：希腊人均寿命平均80.3岁，超越了世界平均年龄79.5岁，处于世界的前位。在希腊大约33%的居民寿命达到90岁或以上。希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家14位，在服务水平上11位。
教育：希腊公立学校实行免费教育，国家每年都会向公立学校提供教育经费，教育经费占希腊国家总预算的比率高达14%。
希腊除公立学校外，还有不少私立学校。其中有不少希腊私立学校是英、美等其他国设立的分校，用英语教学，师资配置、课程和颁发的文凭都与母校一致。希腊的学历国际认同，可以凭着希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。
现在，希腊经济已经完全走出经济危机的影响，25万欧元的移民计划随时可能可能调整，建议有移民意愿的趁早不趁晚。
据悉，像周先生这有国外置业考虑的不在少数。
武汉近年来进步非常快，在最新的全国GDP排名中，武汉是湖北唯一一个名列前10的城市，力压杭州南京等东部城市。
武汉的地点处在一个“南方的最北面，北方的最南面”的尴尬窘境，所以近期好多富豪纷纷“逃离”武汉，选择到国外购置房地产，夏季出租，冬季自住，两全其美。
度假型房子，中国国外置业第一选择
有关统计数据显示，中国人国外置业主要有五大原因。
其中，主要用于度假的房子占比最高，占到了中国人国外置业总量的31.8%；第二是投资类，占26.4%；为了子女教育而投资国外房地产的占21.1%；移民置业的占14.3%；养老型房子占5.4%，其他种类占1%。
在所有些国外购房中，房子总价在100—300万人民币的占中国国外置业的比重超越50%。除去目前火热的希腊，泰国、马来西亚等东南亚国家也由于总价低、距离近、ROI高等缘由愈加遭到国内业主的喜爱。
拿马来西亚来讲，全年气候湿润，温度极少低于20℃，即使在夜间也是这样，所以不需要担忧过冬的问题。
吉隆坡环境宜人，很合适养老度假。吉隆坡市区的公寓均价大都集中在2-3万人民币之间，年出租回报率在6%-8%之间。
而且马来的房屋是按套内面积售卖的，考虑到这个原因，换算成国内计算办法房价还要在低20%左右，就均价来讲，比国内三亚要实惠不少。
三亚拥有些环境、气候优势吉隆坡都拥有。
但吉隆坡的不少优势是三亚所不拥有的。第一吉隆坡的国际教育在亚洲数一数二。作为英联邦国家，马来西亚承袭了英制教育的精髓，不少学校和英国教育体制直接接轨，学分受西方国家承认。
第二是马来西亚的实行全民医保规范，看病无忧。马来西亚的公立医院看病很实惠，挂号只需要1马币（约合1.6元人民币）。
马来西亚华人很多，占比超越20%，所以在马来西亚生活完全没陌生感，甚至是只能说中文也没存活障碍。
数据显示，从去年开始，中国用户对大马房地产的询盘数目持续增加。去年下半年，询盘人数比上半年激增67%。而到了今年上半年，又再增加42%。
官方预计，这个数据在将来还大概继续上升。
目前，国内各大城市的房价已经进入瓶颈期，而东南亚各国的房价正处在高速上涨的阶段。
2000-2015年，吉隆坡房价上涨了172%，每年平均增长11.4%，在2016年，房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！
所以无论是从什么便捷来看，投资海外房地产现在已经进入红利期。
