大家在租房屋的时候，一定要签订出租房子合同，合同可以帮助大家明确我们的权利，那样签订出租房子合同应该注意什么，签协议可不是随意签的，大家必须要将每个条约都看了解，在了解每个条约之后才能签订。除此之外，再说一下如何选择出租房，以下是具体内容。
1、在写明房子租金条约后注上乙方在租用期间，甲方不能再收取以任何名义为由的任何附加成本。另应该注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租性生活宜的，可以的话，签协议时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份授权委托书，里面具体写明委托人和代理人名字、身份证号码、工作单位等，还要写上本人特委托上列代理人替本人办理有关租性生活宜、签署有关文件。
签订出租房子合同应该注意什么？
3、在合同中写了解室内包括设施，包含房内家具家用电器等，如需装修也应在合同中注明，防止将来退租时引起非必须的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
2、需要房东出具房地产证原件与房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租凭合同时要写明租房期限，租房具体地址，需要所填具体地址与房地产证上维持一致。
4、若出租人并不是房东，签出租合同需要注意，签订的出租合同需要房东认同，出租期限不可以超越原出租合同。如有附加条件如安全、环境原因等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，需要注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。
1、选择房屋之前要仔细查询房东所订立的合同和规矩。仔细看合同要认真的多看几遍，合同里面的写的可能非常细，比方电灯泡水龙头坏了，要自己维修要赔钱，空调的插座要随时拔掉，外出不在家，要紧关窗户，以免发生偷电漏电的状况。假如自家有事，所以要回去一段时间，那样应该请要好的朋友，或者是比较友好的邻居帮忙照顾一下自己租住的房间，以免出现偷电现象，影响了我们的心情。
如何选择出租房？
3、选择房屋需要选择有窗户的房间，透气性好。有窗户的房间空气流通性好，合适外出打工职员居住。流通性好的房间，居住困难生病，房子周围环境不好，有垃圾，或者是比较偏僻的房间，不便捷继续考虑居住。
2、货比三家探寻优质房源，仔细询问房东说话的语气和方法。仔细挑选房屋，不要急躁，勤跑腿问问，察看每间出租房的样式，出租房的环境，再三考虑考虑，多和房东之间交流询问，看看租房合同上面的内容，才能做出正确的选择。
签订出租房子合同应该注意什么，与如何选择出租房，大家在租房的时候，要看一下房间是不是通风，除此之外再看一下装修，假如装修太差的话，说明这个房东心黑，不舍得烧钱，这种房屋记者不主张大伙去租，大家想要租房，除去看房屋的好坏，房东的人品也是十分要紧的。
